محتوى الصفحة
كواحد من أهم مشروعاتها في العلمين الجديدة بالساحل الشمالي قامت شركة “سيتي إيدج” للتطوير العقاري بإطلاق المرحلة الجديدة من مشروعها؛ مشروع “مزارين”.المشروع الذي تم إنشاؤه على مساحة 72 فدان و يشتمل علي شاليهات وفيلات مستقلة وتوين هاوس.
و بعد النجاح الساحق للمراحل الأولي، قامت الشركة بطرح مرحلة جديدة فاقت كل التوقعات.
هذه المرحلة الجديدة تنقسم إلي قسمين :
1- فيلات جزر مزارين Mazarine Islands
ما يميز هذه المرحلة الجديدة من الفيلات Mazarine Islands هو الإطلالة الخيالية على البحيرة من جميع الجهات حيث تقع الفيلات في مجموعة من الجزر المتقاربة التي تشبه في تصميمها جزر دبي، بجانب إطلالة أبراج The Gate الأيقونية و المناظر الطبيعية و المساحات الخضراء الرائعة. أضف لذلك التصميم الرائع للفيلات الذي جمع بين العصرية و الحداثة مع الرقي و الإبداع.
2- شاليهات مزارين The Chalets
تقدم الشاليهات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية موزعة على 34 فدانًا من مجتمع مزارين بشكل عام. و تستوعب الشاليهات جميع أنماط الحياة والتفضيلات، وتتنوع من الطابق الأرضي والطابق الأول وشاليهات الطابق الثاني والبنتهاوس.
اعتمادًا على الموقع ، تكون الإطلالة فريدة من نوعها لكل وحدة ، بعضها يطل على أبراج The Gate و North Edge Towers و أخري تطل مباشرة على بحيرة اليخوت، في حين أن البعض الآخر محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة وإطلالات على الحديقة.
و لكن هل هذه المرحلة الجديدة من هذا المشروع القوي هي الفرصة الأفضل في مدينة العلمين الجديدة؟ هذا ما سنعرفه في السطور التالية.
للحكم علي هذه المرحلة الجديدة من حيث السكن و الاستثمار يجب النظر إلى مدي قوة المشروع ككل من خلال عدة عوامل:
مميزات مزارين كمشروع سكني
مشروع مزارين Mazarine New Alamein به كثير من الخدمات والمميزات التي تجعله السكن المثالي لمحبي الحياة في الساحل الشمالي، فهو يشتمل على واجهة شاطئية مساحتها تبلغ 635 م.
و يرجع ذلك إلى أن شركة سيتي إيدج وضعت فيه خلاصة خبرتها و أسندت تصميمه إلي أفضل مصمميها العالميين لتُخرج مشروع معماري متكامل من جميع الجوانب، ومن أهم المميزات التي توجد فيه:
- تحيط بالمشروع مساحات ضخمة من اللاند سكيب و المسطحات المائية و البحيرات الصناعية ذات المنظر الخلاب
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار منتشرة فى المشروع بالكامل
- مطاعم و كافيهات على أعلى مستوى يناسب جميع الأذواق
- مدارس وجامعات دولية
- شاطئ بحيرة خاص بالكمبوند بمساحة 635 متر و البحيرة بمساحة 208 فدان مخصصة للسباحة و القوارب و اليخوت
- منطقة تجارية متكاملة تضم مولات و محلات تجارية تحتوي على جميع الماركات التى تناسب جميع الأذواق
- قطار كهربائي فائق السرعة يصل بالاسكندرية و الشيخ زايد و التجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديدة وصولا للعين السخنة
- ويضم المشروع مدينة ثقافة و مسرح و متحف و سينمات
- ويوجد داون تاون
- ممشى سياحى
- مسجد و كنيسة و مارينا لليخوت
- مستشفى دار الفؤاد
- نادي صحى و ناد رياضي
- بحيرات صناعية خلابة
- أماكن ترفيهية عديدة وخدمات أخرى مميزة
- أمن وحراسة على مدار اليوم لتوفير الأمن و الأمان لمالكى المشروع
كما ان المشروع سوف تكون جميع الوحدات به تشطيب كامل علي اعلي مستوي
ولمعرفة تقسيمة الوحدات و المساحات المتاحة للفيلات و الشاليهات يرجى التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين باستخدام أحد وسائل الاتصال الموجودة أسفل الصفحة.
مدي قوة الشركة المُنفذة للمشروع
مشروع “مزارين” العلمين الجديدة هو مشروع تقوم بتنفيذه شركة سيتي إيدج العقارية، وهي شركة تأسست عام 2017، ورغم حداثة تأسيس الشركة إلا أنها تعد حاليا الشركة الأكبر و الأقوى في مجال التطوير العقاري بمصر.
و ذلك لأنها تأسست كشراكة بين ثلاثة من أكبر و أعرق المؤسسات العقارية التابعة للحكومة المصرية وهم:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمتلك 60% من الشركة.
- بنك الإسكان والتعمير يمتلك 38% من الشركة.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية تمتلك 2% من الشركة.
و قد قامت شركة سيتي ايدج بتنفيذ العديد من المشاريع القومية العملاقة بالشراكة مع بنك الإسكان و التعمير مثل:
- كومبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة
- أبراج زاهية المنصورة الجديدة
- كومبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
- المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
- كومبوند إيتابا الشيخ زايد
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
والعديد من المشاريع العملاقة التى رسخت موقع الشركة كأقوي مطور عقاري حاليا في مصر.
و قوة الشركة المطورة سوف تنعكس بالتبعية علي الالتزام بمعايير الجودة العالمية في البناء و التشطيب، كما تتمنع الشركة بسمعة رائعة في الالتزام بتسليم الوحدات في مواعيد التسليم المتفق عليها.
و لمعرفة مستوي تشطيب الوحدات بالتفصيل يرجى التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين باستخدام أحد وسائل الاتصال الموجودة أسفل الصفحة.
الموقع الجغرافي للمشروع و قربه من المناطق الحيوية
كعادة شركة سيتي ايدج فالموقع هو أحد أقوي مميزات المشروع حيث:
- يمكن الوصول إلى مدينة الاسكندرية من مزارين في خلال ساعة وربع.
- تبعد مزارين 261 كيلو متر عن القاهرة فيمكن الوصول إليها في ساعتين.
- تبعد مزارين 184 كيلو متر عن مطروح فيمكن الوصول إليها في ساعة و نصف.
- تبعد مزارين 54 كيلو متر عن مطار العلمين.
- تبعد مزارين 89 كيلو متر عن مطار برج العرب.
- يبعد دقائق فقط عن الطريق الدائري، و طريق القاهرة السويس، وطريق العين السخنة.
- كما يتمتع موقع العلمين الجديدة بكافة مميزات موقع العاصمة الإدارية لأنها تعتبر جزءًا منها، و ذلك يشمل القرب من شبكة الطرق و المواصلات التى تربطها بباقي أنحاء الجمهورية.
قيمة المشروع الاستثمارية
تعد مدينة العلمين الجديدة أفضل مكان للاستثمار العقاري في مصر حاليا، حيث تبلغ قيمة الاستثمارات في العلمين الجديدة ، عشرات المليارات، إجمالى مساحة الفنادق 296 فدانًا، وعدد الغرف الفندقية 15500 غرفة، وتحتوي علي مركز طبى عالمى و مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، وملاهى، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادى رياضية، وخدمات إدارية، و مدارس و جامعات عالمية، فهي مدينة كاملة و متكاملة.
وسيتم إنشاء قطار كهربائي فائق السرعة لربط مدينة السادس من أكتوبر بمدينة العلمين الجديدة، و خط لمدينة الإسكندرية مروراً بمدينة ومطار برج العرب.
و مع تركيز الحكومة علي تطوير المدينة لتصبح عاصمة مصر الساحلية الجديدة فإن متوسط سعر المتر في المدينة لجميع الوحدات يرتفع بمتوسط 30% سنويا، مما يجعلها علي قمة وجهات الاستثمار العقاري في مصر حاليا.
و مع وجود مشروع مزارين Mazarine في مكان استراتيجي بمدينة العلمين الجديدة، فإن فرصة الاستثمار في هذا المشروع بشهادة الخبراء العقاريين هي من أفضل فرص الاستثمار العقاري في مصر.
مدي تنوع المساحات و تسهيلات السداد
قامت شركة سيتي إيدج بحل المعادلة الصعبة من خلال المرحلة الجديدة من مشروع مزارين Mazarine
فقد قدمت العديد من الوحدات التي تناسب جميع الأذواق و الميزانيات
مشروع مزارين يحتوي على وحدات سكنية بمساحات متنوعة، موزعة على النحو التالي :
- فيلات جزر مزارين Mazarine Islands بمساحات تبدأ من 364 م حتى 672 م بأسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه
- شاليهات مزارين Mazarine The Chalets بمساحات تبدأ من 97 م حتى 205 م بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه
- يتم دفع مقدم 5% و دفع 5% بعد 3 شهور و تقسيط حتى 7 سنوات وبدون فوائد
و بالنظر إلى العوامل السابقة، و النجاح الساحق الذي حققته المراحل الأولى من المشروع، فإن هذه المرحلة الجديدة من مشروع مزارين فرصة سكنية، و استثمارية، و سياحية، لن تتكرر، و من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري قصير و طويل المدى في مصر.
اذا كان لديك أي استفسار عن مشروع مزارين Mazarine New Alamein أو تريد المساعدة في اختيار و حجز الوحدة المناسبة لك بأفضل عرض للسعر، يرجى التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين باستخدام أحد وسائل الاتصال الموجودة أسفل الصفحة.